
Уряд ухвалив історичну для земельних відносин постанову, яка регламентує нову уніфіковану методику затвердження нормативної грошової оцінки (НГО) землі.
До цього діяли три різні методики та види НГО для різних категорій земель, затверджені ще в 1995, 2011 та 2016 роках. Показники оцінки мали значні диспропорції між собою у часі та в просторі. Громадяни, органи місцевого самоврядування були змушені формувати й погоджувати три різних види технічної документації, адже без НГО не можна ні сплатити земельний податок, ні продати земельну ділянку.
Відтепер усе зведено в одну методику. І Рада кожної територіальної громади зможе затвердити НГО відразу для всіх земельних ділянок усіх категорій та форм власності на всій своїй території за зрозумілими й прозорими процедурами. Документація з НГО буде у формі електронного документа, а дані про НГО земельних ділянок вноситимуться до Державного земельного кадастру і будуть доступні всім. При цьому уже погоджена раніше технічна документація з НГО зберігатиме чинність доти, поки місцева влада не погодить нову.
Відтепер НГО земельних ділянок визначається так: площа земельної ділянки, що підлягає оцінці, множиться на норматив капіталізованого рентного доходу на одиницю площі та коефіцієнти, які враховують:
- розташування громади в межах зони впливу великих міст,
- курортно - рекреаційне значення населених пунктів,
- розташування громади в межах зон радіаційного забруднення,
- місцерозташування,
- цільове призначення земельної ділянки,
- особливості використання земельної ділянки;
- індексацію оцінки земель.
«Ця постанова – важливий ключ для територіальних громад у повномасштабному проведенні НГО всіх земель, що розташовані на їх територіях. Відтепер оцінка буде одразу на всю територію громади, а не на окремі «клаптики». Результати оцінки одразу по всій громаді потраплятимуть до Державного земельного кадастру і кожен охочий зможе отримати витяг про оцінку своєї ділянки швидко та без зайвих бюрократичних процедур», – говорить Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко.
Новини по темі:

Коментарі (0 шт):
Додати коментар:
Останні новини
Заробляли понад 2 мільйони щомісяця: на Чернігівщині судитимуть п’ятьох наркоділків
П’ятеро жителів Чернігівської, Хмельницької та Чернівецької областей виявилися учасниками міжрегіональної організованої злочинної групи, які протягом тривалого часу займалися розповсюдженням наркотичних засобів та психотропних речовин. Щомісячний прибуток наркоділків сягав понад 2 мільйони гривень. Детальніше
08.07.2025
Завдав збитків державі на понад 44 тисячі: на Прилуччині викрили рибалку-браконьєра
6 липня на озері поблизу села Слобідка Талалаївської громади місцевий житель ловив рибу забороненим знаряддям лову – сіткою. Цим він завдав збитків державі на понад 44 тисячі гривень. Детальніше
08.07.2025
У заповіднику вирубали дерев на 13 мільйонів гривень: на Чернігівщині судитимуть лісника за службову недбалість
49-річний працівник лісгоспу, через неналежне виконання своїх посадових обов’язків, сприяв незаконній порубці лісу в заповіднику. Збитки, завдані державі, сягають понад 13 мільйонів гривень. Детальніше
08.07.2025
Лісові Сорочинці: деякі цікаві факти про село
Лісові Сорочинці – мальовниче село у Прилуцькому районі, яке має багатовікову історію. Засноване на території Київського воєводства Речі Посполитої у 1-й половині ХVІІ ст. Назва села не пов’язана з Великими Сорочинцями на Полтавщині, а походить від прізвища першого власника цієї території – Василя Сороча, який отримав земельний наділ від Густинського монастиря у 1629 році , де згодом і з’явилось село. Детальніше
07.07.2025
Новий порядок отримання державної допомоги
З 1 липня 2025 року Державну соціальну допомогу призначатиме і виплачуватиме Пенсійний фонд України. Зміни стосуються 39 категорій отримувачів. Зокрема, це люди з інвалідністю, внутрішньопереміщені особи, малозабезпечені, опікуни, багатодітні сім’ї тощо. Детальніше
Всі новини