Всі новобудови відтепер повинні мати бомбосховища

Відтепер новобудови тільки з укриттями! 29 липня Верховна Рада ухвалила закон, згідно з яким нове житло, яке будуватиметься в Україні, повинно мати власне бомбосховище або доступ до укриття, яке розташоване неподалік.



Наразі до складу містобудівної та проєктної документації на будівництво об’єктів включають окремий розділ щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Це означає, що при недотриманні цих вимог забудовнику відмовляють у видачі дозволу на зведення будинку.

Окрім цього, доступ до укриттів повинні мати маломобільні групи населення та особи з інвалідністю

Володимир Семенцов, керуючий партнер компанії INSPI Development, розповів якими є наслідки прийняття закону для покупців та до чого прийняті норми закону зобов’яжуть забудовників.
«Закон зобов’яже будівельників більше уваги приділяти створенню приміщень подвійного призначення, таких як підземний паркінг з функціоналом бомбосховища. Приміщення мають бути:
- надійно укріплені та добре вентильовані,
- мати кілька виходів,
- підведені інженерні комунікації,
- бути оснащені санвузлами та місцями для приготування їжі,
- мати площу, на якій можуть розміститися щонайменше всі мешканці будинку чи секції ЖК,
- за потреби запланувати додаткові безпечні приміщення безпосередньо у квартирах чи на поверхах.
Для комфортного перебування у такому сховищі на кожного мешканця новобудови має припадати щонайменше від 3 до 5 кв. м.»

Окрім того забудовник зазначає, що житло автоматично здорожчає.
«Собівартість зведення будинку з належним паркінгом-бомбосховищем, що здатне вмістити всіх його мешканців, може зрости щонайменше на 10-15% залежно від його класу, кількості квартир та місця розташування».